【温哥华老白】BC省阳光海岸Powell River,2024年10月最新房地产市场行情

本周，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2024年10月份的最新房地产市场行情报告。 报告显示，Powell River的房地产市场行情继续呈现回暖之势，下面就由老白来为大家做详细解读。

# October 2024 compared to October 2023

October 2024 up slightly from October 2023 with 16 Single Family homes sold Oct 2024 compared to 14 Single Family Homes in October 2023 * Of note: 5 vacant lots sold in October 2024 up 2 from the 3 sold in October 2023. Grand Totals were 26 total sales in Oct 2024 compared to the 22  total sales in October 2023.

据统计，2024年10月Powell River地区共计售出21套住宅物业，包括16套独立屋（Single House）、3套公寓（Condo/Apartment）和2套移动房（Mobile Home）。该数据虽低于上月的30套销量，但仍然比去年同期的17套增加23.5%。

# October 2024 compared to September 2024

October 2024 saw 21 residential sales - down from the 30 the month previous (16 SFH October 2024 vs 27 SFH in September 2024). 5 vacant Lots in October 2024 up from the 1 single vacant lot reported for Sept 2024.

与此同时，Powell River10月份的独立屋平均售价为$640,875加币，比去年同期的$618,100加币增加3.7%，比今年9月的$$651,993则略降1.7%，而平均成交时间也由去年10月的72天及上个月的72天缩短至66天，成交速度加快。随着加拿大央行再次降息50基点以及美国总统大选的尘埃落定，老白坚信后期的市场行情会继续向好！

随着近期市场成交量的增加以及部分在售物业的到期下盘，截至目前Powell River房地产市场上的待售物业存盘量大幅下降到276个，包括199个住宅物业和77个非住宅物业，这两项数据均为半年内新低。

2023年1至10月房地产数据VS 2024年1至10月房地产数据对比

# YEAR TO DATE

2024 sales are up 12.36% from this time last year (as of  November 1, 2024). Average sale price down YTD -8.98% BUT median price only down -2.36%

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