【温哥华老白】加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河，2024年8月房产数据统计

近期，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2024年8月份的最新房地产数据报告，下面由老白为大家做具体解读。

根据该报告显示，2024年8月鲍威尔河Powell River地区房地产市场交易继续保持不温不火的状况，共计31个成交记录。其中售出24套住宅物业，包括18套独立屋（Single House）、3套移动房（Mobile Home）和3套公寓（Condo/Apartment）。该数据和上个月的24套销售量持平，比去年同期的29套销量略有下降。

8月份Powell River新上盘物业数量为51个，包括42套住宅物业，目前市场上的在售物业存盘量累计为310个，其中包括224套住宅物业，这两项数据继续保持高位。

另一方面，Powell River8月份的独立屋平均售价为$588,489加币，比去年同期的$664,058加币下降11.4%。而售出独立屋的中位数价格为$55.75万加币，比去年同期的$57.6万加币略降3.2%。不过，目前的房产平均成交时间略有提速，从去年的74天减少到58天。

另据统计，鲍威尔河8月的房产买家有58.6%来自外地，其中大温地区的买家占到44.4%。 而在购房目的方面，58.6%的为房东自住，仅有13.8%为投资性质。

在加拿大央行连续三次小幅降息的情况下，房产市场行情暂时还未有起色，很多潜在买家还在期待后续更进一步的政策刺激，尤其是在美联储本周降息50基点之后，加拿大央行会否快速跟进，让我们拭目以待！

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