【温哥华老白】2024年7月，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河Powell River房产销售数据

近日，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2024年7月份的最新房地产数据报告，下面由老白为大家做具体解读。

根据该报告显示，2024年7月鲍威尔河Powell River地区房地产市场交易不温不火，仅售出24套住宅物业，包括19套独立屋（Single House）、4套移动房（Mobile Home）和1套公寓（Condo/Apartment）。该数据比上个月的26套销售量略降7.7%，比去年同期的28套销量下降14.3%，创下了近期新低。

而在另一方面，Powell River7月份的独立屋平均售价为$617,284加币，比去年同期的$796,336加币大幅下降22.5%。而售出独立屋的中位数价格为$65万加币，比去年同期的$73万加币下降11%，加拿大央行的两次降息并未有效提振市场行情。

在市场销售“量价齐跌”的同时，7月份Powell River新上盘物业数量则大幅增加79个，包括59套住宅物业。目前市场上的在售物业存盘量已经突破300大关，累计达到317个，其中包括229套住宅物业，这两项数据均创出近年来新高，比去年同期增加近四分之一。如此充足的市场供应，让本就数量不多的买家拥有了更多选择，从而进一步打压了房价。

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