【温哥华老白】BC省阳光海岸Powell River，2024年3月房地产市场最新数据

# A brief summary

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The real estate market in March 2024 saw a decrease in both the total value of properties sold and the number of units sold compared to 2023. Residential properties experienced a notable decline, with the average monthly selling price for single-family homes dropping by 4.1% and the median monthly selling price decreasing by 1.7%.

Additionally, the average days on the market increased from 68 days in 2023 to 83 days in 2024, suggesting a slower turnover rate. Non-residential properties, however, showed a slight increase in total value sold, albeit with minimal changes in the number of units sold. The increase in new listings for both residential and non-residential properties indicates potential opportunities for buyers!

本周，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2024年3月份的最新房地产数据报告，下面由老白为大家做具体解读。

根据报告显示，2024年3月Powell River地区房地产成交量继续放大，共售出27套住宅物业，包括23套独立屋（Single House）、1套移动房（Mobile Home）及3套公寓（Condo/Apartment）。该数据再次延续了今年1月和2月的上升趋势，比上月的19套成交量大幅增加42.1%！

今年3月的Powell River独立屋成交均价为$63.6万加币，比上月的$64.57万加币微降1.5%，与去年同期的均价$66.34万加币相比则下降了4.1%，可见目前的成交物业仍以中低价及高性价比房屋为主。

不过需要注意的是，Powell River的3月新上盘住宅物业数量突然爆发，达到惊人的67个，这比上个月的30个翻了一倍还多，比去年同期的45个也大涨了近50%。目前，在盘物业总量重新超过了200大关，达到206个，市场热度进一步提升。

而近期，CMHC也发布了2024-2026年的地产展望，预测买家将开始在2024年下半年重返市场，而加拿大房价或在明年重回高点，并在2026年创新高。

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该独立屋位于Powell River市中心，位置优越，近各类生活服务设施

8102平尺占地面积，3层5卧3卫近3000平尺室内面积，楼上下两套独立单元可独立出租。

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