【温哥华老白】2024年开门红，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河Powell River房产市场全面反弹

# A brief summary

In January residential sales saw a notable increase in both value and volume, with single-family homes leading the market. There were 16 units sold in 2024 compared to 12 in 2023, with a total value of $10,132,050, up from $6,992,500 in the previous year. The average monthly selling price for single-family homes rose by 3.3% compared to 2023, with the median price increasing by 16.0%. Non-residential properties also saw growth, particularly in vacant land sales, with a total value of $540,000 in 2024 compared to $150,000 in 2023.

Overall, the real estate market in Powell River and the Sunshine Coast experienced robust activity, with increased demand and rising prices across various property types.

近日，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2024年度的第一份的房地产数据报告，下面由老白为大家做具体解读。

根据该报告显示，2024年1月鲍威尔河Powell River地区共计售出16套住宅物业，包括14套独立屋（Single House）和2套公寓房（Condo/Apartment），该数据比上月的14套及去年同期的12套均略有增加。

从成交价格来看，Powell River的1月份独立屋平均成交价为$663,361加币，相比去年同期的$642,250加币微升3.3%。从成交时间来说，上述房产的平均售出时间也大幅缩短，从去年同期的99天提速到上月的58天。

另外，Powell River的1月新上盘物业数量及市场整体存盘量也同步出现大幅反弹。截至1月底，目前的待售物业存盘量为179个，包括124个住宅物业和55个非住宅物业！

综合上述的所有数据来看，Powell River的房地产市场行情已经开始逐步回暖。随着2024年春天的到来以及未来加拿大银行利率的下调预期，老白判断今年的房市会出现一波反弹行情，让我们一起拭目以待！

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