【温哥华老白】2022年6月，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河Powell River房产销售数据

本周，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2022年6月份的最新房地产数据报告，下面由老白为大家做具体解读。

 

 

根据该报告显示，2022年6月鲍威尔河Powell River地区仅售出29套住宅物业，包括21套独立屋（Single House）、3套移动房（Mobile Home）和5套公寓（Condo/Apartment）。该数据比上个月的38套销售量相比下降了近24%，比去年同期的52套销量相比更是大幅下降超过44%！

 

 

虽然成交量大幅下降，但是房屋成交价格却继续保持高位。据统计，Powell River6月份的独立屋平均售价达到$856,943加币，比去年同期的$630,978加币大幅上涨35.8%。而售出独立屋的中位数价格为$77万加币，比去年同期的$56.1万加币大幅上涨37.3%。

 

 

随着近期房地产成交数量的逐步下降，Powell River目前市场上的在售物业存盘量持续增加，总计已经达到201个，其中包括138套住宅物业，这两个数字均创出近期新高。因此目前市场上可供选择的房源相对比较充足，买家也有更多的选择及谈判空间，这与半年前的火爆卖方市场相比，简直是冰火两重天。

 

 

随着未来加拿大央行更进一步加息的可能性逐渐明朗，相信短期内市场行情不会有很大变化，仍然是买家占主导地位，有刚需的朋友们是一个入手好时机。

 

 

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Rodmay Hotel罗德麦酒店建于1911年，坐落于美丽的BC省旅游胜地阳光海岸Powell River老城区，距鲍威尔河市区仅几分钟车程。

 

 

罗德麦酒店是本地的地标性建筑之一，融合了瑞士小屋和法式建筑风格，是一项建筑学上的杰作。它同时还有着重要的文化和历史意义，见证了Powell River的百年历史及经济繁荣与萧条的变迁，它所在的Townsite老城区也是加拿大西部唯一被认定的国家级历史城区。

 

 

从2020年底开始，酒店进行了全面的升级改造，软硬件条件都得到了大幅提升，目前有25间客房对外营业，吸引了大批的游客入住。此外，酒店还拥有炸鸡店、画廊、理发店等多间商业出租物业，带来长期稳定收入，而彩虹厅、酒吧等物业则拥有更大的盈利想象空间。

 

 

尤其值得一提的是，酒店还拥有一家Liquor Store酒类专营店 -- Old Mill Beer & Wine，它是Powell River仅有的几家Liquor Store之一，销售来自世界各地的数百种葡萄酒、啤酒、调剂酒及烈酒、香烟及各种饮料小吃等。

 

 

BC省目前严格控制Liquor Store的新牌照发放，不过却允许现有酒牌在BC省境内进行迁址转移，因此零售酒牌这一资源就更显稀缺和珍贵。

 

 

感兴趣的朋友可以联系老白或您自己的地产经纪，获取更多酒店相关信息。

 

 

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