【温哥华老白】2022年1月,加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河Powell River房产销售数据
近日,加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局(PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board)发布了2022年1月份的最新房地产数据报告,下面由老白为大家做具体解读。
根据该报告显示,2022年1月鲍威尔河Powell River地区仅售出22套住宅物业,比去年同期的20套略微上涨,包括18套独立屋(Single House)和4套移动房(Mobile Home),整个一月份没有公寓(Condo/Apartment)售出。
虽然整体销售数量相差不大,但是从房屋销售的总价来看,2022年1月Powell River的房屋销售总价却达到了$1322.9万加元,比去年同期的$939.26万加元大幅上涨超过40%。
截至目前,Powell River市场上的住宅物业存盘量严重不足,仅为78个创出了一年来新低,而且一多半为公寓和移动房(包括多个未完成在建项目),独立屋仅有27套,同样为一年来新低。
正是因为房地产市场供应量严重不足,因此买家加价竞争的情况比比皆是,导致了房价继续大涨!目前鲍威尔河房屋的最新平均售价则达到了$66.6万加币,比去年同期的$50.27万加币大幅上涨了32.5%,而中位数售价更是大涨39.8%!
另外,最新统计显示,1月成交的房屋中,本地和外地买家数量基本相当,分别占47.8%和52.2%。
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