【温哥华老白】加拿大BC省阳光海岸，Powell River鲍威尔河2021年1月房地产数据出炉！

2021年2月5日本周五，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了刚刚过去的2021年1月的房地产销售数据报告，并与2020年1月的数据进行了比较，下面老白就来为大家做一个详细解读。

通常情况下，每年12月和1月都是加拿大房地产销售上安静的月份。但在2021年1月， Powell River还是延续了去年一直以来的强劲销售势头。2021年1月，Powell River地产局一共记录到该地区售出20套住宅物业，比2020年1月的12套大幅上涨66.6%。

按照销售房屋的类型来看，2021年1月Powell River售出16套独立屋（House）和4套公寓（Condo/Apartment）。其中的16套独立屋销量，比2020年1月的9套销量大涨77.7%。

按照房屋销售的价格来看，2021年1月Powell River的房屋销售总价达到939万加元，比2020年1月的房屋销售总价387万加元爆涨142.6%，当前的房地产市场行情火爆程度可想而知！

2020年1月Powell River销售的独立屋平均价（Average Selling Price）仅为36.4万加币，到了2021年1月则上涨到49.5万，涨幅达到35.9%。而销售中间价（Median Selling Price）的涨幅也达到了34.8%，从34.5万提高到46.5万加币。

截至目前，Powell River市场上的住宅物业存盘量为59个，包括37栋独立屋、4套移动房和18套公寓。由于火爆的市场行情，一些前期已经上盘较长时间，但迟迟未能售出的房产（尤其是独立屋）也纷纷在1月被售出，或者被抬高价格重新上市。

目前Powell River房地产市场供不应求的行情愈发明显，此前很多从业几十年的所谓“业内资深人士”的判断和论调都被纷纷推翻和打脸，无人知晓未来何时才会有所缓和，就让时间来检验一切吧！

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