【温哥华老白】加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河Powell River，房屋销量增长率连续三月排名全省第一！

# A brief summary

This year’s February was much more robust for listings than February 2024. We had 80 New Total Listings in Feb 2025 compared to almost half of that in Feb 2024 with only 45 New Total Listings. Total Sold Units did stay almost the same with 26 in Feb 2025 and 24 in Feb 2024.

Year to date compared to last year for Single Family Homes saw an increase in New listings up 43.33%, an increase in sales of 19.35% and an increase in Median Price of 9.98%.

近日，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2025年2月份的最新房地产数据报告，下面由老白为大家做具体解读。

根据该报告显示，2025年2月鲍威尔河Powell River地区共计售出24套住宅物业，包括17套独立屋（Single House）、1套移动房（Mobile Home）及6套公寓（Condo/Apartment）。该成交量与上月的24套持平，比去年同期的19套成交量增加26.3%。根据BC省地产协会的官方统计，Powell River的房屋销量增长已经连续3个月排名全省榜首（去年12月至今）！

从成交价格来看，Powell River的2月份独立屋平均成交价为$679,335加币，相比去年同期的$625,853加币增加8.5%。与此同时，房屋销售的总成交金额也增加了24%，达到$1,560.96万加币，实现了量价齐升！

另外值得注意的是，Powell River的2月新上盘住宅物业数量达到62个，比去年同期的30个翻了一倍。截至2月底的待售物业存盘量为231个，包括168个住宅物业和63个非住宅物业，继续大幅增加！

# 未来行情预判：

从去年底至今的Powell River房地产市场行情与老白此前的预判完全一致，我个人依然坚定的认为市场行情会继续回暖。尤其是特朗普上台后近期美加两国的紧张形势，可能会带来短期内加拿大基准利率的加速下调，这对房地产市场也会是一个好消息。老白目前依旧看好的是那些性价比高且具有投资价值的中低价独立屋，也建议大家持续关注。

# 新盘推荐：

加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河，Powell River北郊稀缺海景大地独立屋新盘上市，稀缺房源机会难得！

7.56英亩一线海景大地，紧邻Laughing Oyster餐厅及Oakover Arm省立公园。

两栋住宅5卧5卫近4000平尺室内面积，室内外近年全面升级改造保养如新，自住加投资两相宜。

交通便利，距Lund约10分钟车程，距Powell River 市中心约25分钟车程，叫价$250万加币，稀缺房源机会难得！

# Powell River近期活动信息：

Now Open: 

2025 Powell River Minor Baseball Registration

Season Starts in April, 报名及详情请参考：PRMBA.ORG

3月20-24号: 

9:30am-5:30pm, TOWN CENTRE MALL

Town Centre Job Fair招聘会: WINNERS, SHOPPERS(DRUG MART), SAVE ON FOODS

4月5号: 

The annual Powell River Chamber of Commerce Business Awards gala and dinner

Dwight Hall, Reserve your tickets now: 604-485-4051

4月10-12号:

2025 Townsite JAZZ Festival,购票及详情请参考：TOWNSITEJAZZ.COM

4月14-5月2号: 

Powell River Salmon Society has the goal of clipping the adipose fins of 300,000 hatchery-raised coho before they are released. Can you volunteer? 需要志愿者

For a 3-hour shift(9-12 or 12:30-3:30), Weekdays, Training will be provided by DFO. Contact Terry Peters at clippingprsalmon@gmail.com, or call 604-483-9440

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