【温哥华老白】2025年开门红，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河Powell River房产市场继续回暖

# A brief summary

The year is off to a great start, with January 2025 having 25 Total Sales compared to January 2024, which had 19 Total Sales. Single Family Homes saw an increase of 35.71% in the same period in units sold, from 14 in January 2024 to 19 in January 2025.

New Listings and Median Price for Single Family Homes were almost the same January 2025 to January last year.  We had 36 New Listings this January and 35 last January and Median Price for SFH was $692,000 this January and was $690,000 last January for only a 0.3% change.

近日，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2025年度的第一份的房地产数据报告，下面由老白为大家做具体解读。

根据该报告显示，2025年1月鲍威尔河Powell River地区共计售出24套住宅物业，包括19套独立屋（Single House）、1套移动房（Mobile Home）和4套公寓房（Condo/Apartment），该数据比去年同期的16套大涨50%，和上月的24套持平。继去年12月之后，Powell River房产市场的总体销售表现连续第二个月位列BC省榜首！

从成交价格来看，Powell River的1月份独立屋平均成交价为$718,363加币，相比去年同期的$663,361加币上涨8.3%。另外，Powell River的1月新上盘物业数量，尤其是住宅物业也出现大幅反弹，目前的待售物业存盘量为206个，包括151个住宅物业和55个非住宅物业。

随着1月29日加拿大央行再次降息25个基本点至3%，整个房地产市场行情正在进一步回暖。老白继续坚信今年的房市会出现一波相当可观的反弹行情，不论对于刚需购房的朋友或投资者，目前都是出手的好时机！

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