【温哥华老白】加拿大BC省阳光海岸，鲍威尔河Powell River十月份房产最新统计数据！

本周，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2021年10月份的最新房地产数据报告，Powell River的房产销售行情继续大幅降温。

 

 

 

根据该报告显示，2021年10月鲍威尔河Powell River地区仅售出17套住宅物业，8套非住宅物业，合计仅25套，相比2020年10月的56套销售记录，同比大幅下降了近70%，创造了同比下降的最大记录！

 

 

按照房屋销售的价格来看，2021年10月Powell River的房屋销售总价为$863.98万加元，仅为2020年10月房屋销售总价$2,643.51万加元的32%，同样暴跌了近70%！

 

 

按照销售房屋的类型来看，2021年10月Powell River仅售出14套独立屋（Single House）、1套移动房（Mobile Home）和2套公寓（Condo/Apartment）。而2020年同期的销售量分别为49套、1套和6套。

 

截至目前，Powell River市场上的住宅物业存盘量为101个，包括37栋独立屋、19套移动房和45套公寓，房产最新成交平均价为$57.2万加币。

 

 

不过需要注意的是目前新上盘房屋的数量大幅减少，尤其是独立屋的新上市量仅为19套，仅为去年同期43套的44%。很多持币待购的客户无法找到心仪的房产，老白预计这种情况还会持续一段时间！

 

另一方面，对于购房意愿较强，而且手握充足现金或者已经通过银行贷款预审批的客户，老白建议一旦看到心仪的房产一定要果断出手！在其他买家犹豫不决的时候第一时间下Offer，说不定就有机会收获意外的惊喜！

 

 

# 本周房源推荐：4593 Fernwood Ave, Powell River, BC

 

加拿大BC省阳光海岸Powell River, 鲍威尔河Westview区独立屋。交通便利，闹中取静，近市中心各类生活设施。

 

 

 

 

3卧2卫2300平尺室内面积，10824平尺占地面积。楼上楼下均有独立卫浴及厨房，改造潜力大。叫价仅$44.9万加币，自住及投资两相宜！

 

 

 

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